Μελέτη της νέας μορφής αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας. Η περίπτωση του AIRBNB

Abstract

Σε ένα διαδικτυακό περιβάλλον, η κοινή χρήση αφορά στη θεμελιώδη και ουσιαστική δραστηριότητα της συμμετοχής σε ιστότοπους Web 2.0 και στα κοινωνικά δίκτυα. Το Διαδίκτυο έχει οδηγήσει σε ένα εκρηκτικό φάσμα της κοινής οικονομίας, και προσφέρει μια σειρά από νέες ευκαιρίες για κοινή χρήση σε κάθε επίπεδο. Πρόσφατα, οι συναλλαγές μεταξύ καταναλωτών έχουν οδηγήσει σε νέα επιχειρηματικά μοντέλα, ως εκ τούτου αλλαγές παρατηρούνται σε διάφορους επιχειρηματικούς τομείς που αναγκάζουν τον καταναλωτή να δώσει προσοχή στις λειτουργίες που εκτελούνται. Ως επακόλουθο, μία από τις νέες μορφές επιχειρηματικότητας είναι το Airbnb, το οποίο αποτελεί μια αξιόπιστη κοινωνική οντότητα όπου οι επισκέπτες μπορούν να καταγράφουν, να ανακαλύπτουν, και να κάνουν κράτηση για καταλύματα σε όλο τον κόσμο. Με βάση την σχετικά πρόσφατη εμφάνιση της συγκεκριμένης πλατφόρμας, ειδικά στον ελληνικό χώρο, είναι σημαντικό να ερευνηθούν οι διαστάσεις του θέματος. Επομένως, γενικός στόχος της έρευνας είναι η διερεύνηση του AIRBNB στην ελληνική αγορά, τις δυνατότητες ανάπτυξής του, τα εμπόδια που αντιμετωπίζει, και της απόδοσης της επένδυσης εκ μέρους των ιδιοκτητών. Για την εκπλήρωση των στόχων της έρευνας διεξήχθη πρωτογενής ποσοτική έρευνα με τη χρήση ερωτηματολογίου, σε δείγμα 45 ιδιοκτητών καταλυμάτων και μεταξύ άλλων τα αποτελέσματα έδειξαν πως 48,89% των ερωτηθέντων πιστεύει σε μεγάλο βαθμό πως η επιλογή του να επενδύσει στο Airbnb ήταν σωστή, το 22,22% πως η επένδυσή του στο Airbnb έχει αποδώσει σε μεγάλο βαθμό, ενώ 26,67% πως έχει αποδώσει ελάχιστα.