| dc.contributor.advisor | Χρίστου, Χριστιάνα | |
| dc.contributor.author | Πελτσέμη, Ανδριανή | |
| dc.contributor.other | Peltsemi, Andriani | |
| dc.coverage.spatial | Κύπρος | el_GR |
| dc.date.accessioned | 2015-07-21 | |
| dc.date.accessioned | 2015-07-21T11:21:41Z | |
| dc.date.available | 2015-07-21T11:21:41Z | |
| dc.date.copyright | 2015-06 | |
| dc.date.issued | 2015-07-21 | |
| dc.identifier.other | MBA/2015/00309 | el_GR |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11128/1961 | |
| dc.description | Περιέχει βιβλιογραφικές παραπομπές. | el_GR |
| dc.description.abstract | Θέμα της παρούσας διατριβής είναι οι επιπτώσεις της οικονομικής κρίσης στην αγορά ακινήτων. Πρόκριται για έναν κλάδο που δέχθηκε το μεγαλύτερο μέρος των επιδράσεων της υφιστάμενης κρίσης και αυτό γιατί αποδεδειγμένα εως και το 2008 κατέγραψε την μεγλύτερη εξέλιξη.
Στο πλαίσιο της διατριβής αυτής πραγματοποιείται μια προσπάθεια αποσαφήνισης: των παραγόντων που άλλαξαν τις επιλογές των ατόμων για επένδυση σε ακίνητα του ρόλου των τραπεζών και γενικά της Νομισματικής πολιτικής, ενώ ταυτόχρονα παρουσιάζονται και χαρακτηριστικά των περιοχών που αποτελούσαν πρώτες επιλογές αγοράς των ενδιαφερομένων. Παράλληλα ένας επιπλέον στόχος είναι και η σκιαγράφηση του προφίλ των Ελλήνων και ξένων αγοραστών ακινήτων και η επίδραση της αλλαγής του φορολογικού συστήματος της χώρας στις επιλογές τους. Αυτό που αναδεικνύεται είναι σαφώς η αλλαγή των προτεραιοτήτων, καθώς πλέον κάθε άτομο ή οικογένεια στην προσπάθεια του/της να εξασφαλίζει ένα βασικό μηνιαίο εισόδημα, θέτει σε δε'υτερο επίπεδο οποιαδήποτε αγοραπωλησία ακινήτου και κυρίως την αγορά. Οι χαμηλοί ρυθμοί οικονομικής ανάπτυξης της χώρας, το ασταθές επενδυτικό περιβάλλον, το υψηλό δημόσιο χρέος, αλλά και απο την άλλη πλευρά η τουριστική ανάπτυξη της χώρας και το αμείωτο ενδιαφέρον ξένων επενδυτών για απόκτηση ενός ελληνικού ακινήτου είναι συντελεστές που καθορίζουν την πορεία της κτηματαγοράς. Εαν οι προαναφερόμενοι παράγοντες δεν μεταβληθούν θετικά στο επόμενο χρονικό διάστημα, είναι ιδιαίτερα δύσκολο σε αυτό το ασταθές υφισταμενο περιβάλλον να επανέλθει η κτηματαγορά στα παλαιότερα της επίπεδα και να αυξηθεί το ενδιαφέρον ντόπιων και ξένων για αγοραπωλησίες. Η υφιστάμενη οικονομική κρίση που διανύει η χώρα δημιουργεί δισταγμούς σε επενδυτικά σχέδια. | el_GR |
| dc.format.extent | 61 σ. εικ., 30 εκ. | el_GR |
| dc.language | gr | el_GR |
| dc.language.iso | gr | el_GR |
| dc.rights | info:eu-repo/semantics/closedAccess | el_GR |
| dc.subject | Οικονομική κρίση -- Αγορά ακινήτων -- Ελλάδα | el_GR |
| dc.subject | Economic crisis -- Real estate market -- Greece | el_GR |
| dc.title | Οι επιπτώσεις της οικονομικής κρίσης στην αγορά ακινήτων | el_GR |
| dc.type | Μεταπτυχιακή Διατριβή | el_GR |
| dc.description.translatedabstract | Subject of this thesis is the impact of the economic crisis on the property market. This is an industry that received the bulk of the current crisis effects and because it proved to 2008 recorded the greatest progress.
In the context of this thesis done efforts to clarify: the factors that have changed the options of individuals for investment property, the role of banks and general monetary policy while simultaneously presented and characteristics of the areas that were first concerned market choices. While a further objective is to outline the profile of Greek and foreign real estate buyers and the effect of the change of the country's tax system in their choices. What emerges is the clear shift in priorities, as most every person or family in trying him / her to ensure a basic monthly income constitutes a second level of any buying and selling property in particular the purchase. The low economic growth rates in the country, the unstable investment environment, high public debt, and on the other hand, the tourism development of the country and the undiminished interest of foreign investors for the acquisition of a Greek property are factors that determine the course of the land. If these factors do not change positively the next time, it is particularly difficult in this current volatile environment to bring the real estate market in the older levels and increase the interest of local and foreign buying and selling. The current economic crisis the country creates hesitation in investment projects. | el_GR |
| dc.format.type | pdf | el_GR |
