| dc.contributor.advisor | Φιλίππας, Νικόλαος | |
| dc.contributor.author | Δασκαλάκης, Εμμανουήλ | |
| dc.contributor.other | Daskalakis, Emmanouil | |
| dc.coverage.spatial | Κύπρος | el_GR |
| dc.date.accessioned | 2014-07-24 | |
| dc.date.accessioned | 2014-07-24T11:22:50Z | |
| dc.date.available | 2014-07-24T11:22:50Z | |
| dc.date.copyright | 2014-06 | |
| dc.date.issued | 2014-07-24 | |
| dc.identifier.other | MBA/2014/00243 | el_GR |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11128/1608 | |
| dc.description | Περιέχει βιβλιογραφικές παραπομπές. | el_GR |
| dc.description.abstract | Η οικονομική και χρηματοοικονομική κρίση με αφετηρία τις Η.Π.Α. το φθινόπωρο του 2007
εξακολουθεί να έχει πολύπλευρες επιπτώσεις στις οικονομίες χωρών της Ευρώπης και
αναποφεύκτως στην οικονομία της Ελλάδος, με άμεσες δυσμενείς συνέπειες στην αγορά
ακινήτων. Η παρούσα εργασία σκοπό έχει να περιγράψει το εύρος των επιπτώσεων αυτών,
στην ελληνική αγορά οικιστικών ακινήτων συνεκτιμώντας παραμέτρους σχετιζόμενων με
την προσφορά και ζήτηση του συγκεκριμένου κλάδου και να διαπιστωθεί εάν και κατά πόσο
υπήρξε το φαινόμενο της «φούσκας» στις τιμές των ακινήτων στο διάστημα 1999-2013. Το
συμπέρασμα που προκύπτει είναι ότι οι μεταβολές που συντελέσθηκαν επί των τιμών των
ακινήτων κατά το παραπάνω διάστημα βασίζονται δεν σε θεμελιώδη μεγέθη όπως το
μακροπρόθεσμο επιτόκιο και ο δείκτης τιμών ενοικίων αλλά σε κερδοσκοπική «φούσκα» .
Παράλληλα με την ανάλυση που ακολουθεί ο αναγνώστης θα έχει την ευκαιρία να αποκτήσει
μια σφαιρική εικόνα της ελληνικής αγοράς ακινήτων, όπως τι συνέβαλλε, πέραν του
γενικότερου αρνητικού οικονομικού κλίματος σε παγκόσμιο επίπεδο, και η ελληνική αγορά
ακινήτων επλήγη σε τόσο μεγάλο βαθμό καθώς επίσης και τον σημαντικό ρόλο της, στην
υπόλοιπη οικονομία. Στο τέλος παρουσιάζονται συμπεράσματα καθώς επίσης και προτάσεις
για αποκλιμάκωση των συνεπειών της κρίσης στον συγκεκριμένο κλάδο δεδομένου ότι
αποτελεί τομέα απασχόλησης πλειάδας επαγγελματιών διαφόρων ειδικοτήτων που στην
παρούσα φάση είναι άνεργοι με ότι συνέπειες έχει αυτό για την ελληνική οικονομία και κοινωνία. | el_GR |
| dc.format.extent | 57 σ. 30 εκ. | el_GR |
| dc.language | gr | el_GR |
| dc.language.iso | gr | el_GR |
| dc.rights | info:eu-repo/semantics/closedAccess | el_GR |
| dc.subject | Οικονομική κρίση -- Αγορά ακινήτων -- Ελλάδα | el_GR |
| dc.subject | Economic crisis -- Real estate market -- Greece | el_GR |
| dc.title | Το χρονικό της κρίσης στην ελληνική αγορά ακινήτων | el_GR |
| dc.type | Μεταπτυχιακή Διατριβή | el_GR |
| dc.description.translatedabstract | The economic and financial crisis, which started in the US on Autumn of 2007, still has
multifaceted effects on the economies of countries in Europe and inevitably the economy of
Greece, with a direct adverse impact on the real estate market. This thesis aims to describe the
scope of these impacts in the Greek residential property market, considering factors related to
the supply and demand of this market and to determine whether and how was the
phenomenon of the " bubble " in real estate prices between 1999 -2013. The conclusion is that
the changes that have taken place on the property prices in the above period are not based on
fundamentals such as long-term interest rate and the price index of rents but based on a
speculative "bubble". Along with the analysis that follows, the reader will have the
opportunity to gain a comprehensive picture of the Greek property market including the factor
that lead, beyond the general adverse economic climate worldwide, the Greek real estate
market to suffer in that extend, as well as its important role in the rest of the Greek economy.
At the end the thesis presents conclusions and recommendations for mitigating the effects of
the crisis in the respective sector, which constitutes an employment sector of several
professionals of various disciplines who currently are unemployed, with consequences for the
Greek economy and society . | el_GR |
| dc.format.type | pdf | el_GR |
